奥运图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验

据记者了解，优雅香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。因此，奥运当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

那房价稳了，优雅对人口（流入）才有吸引力。而自2016年10月以来，奥运香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。而截至2024年1月，优雅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，优雅家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

彼时，奥运香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港既需要留住人才、优雅人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，奥运去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，优雅这个税负是大幅降低。但是物业价值的稳定是非常关键，奥运它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

这也意味着，优雅持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。梁宝欣/摄2月28日，奥运广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，奥运香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地买家情况不一样，优雅但是也省了很多税负。2023年10月25日，奥运香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，奥运随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：李升烈)

• ·新疆在全球首次实现“双气共采”
• ·巴黎奥运会期间一位法国老师带学生在北京游学
• ·春灌、施肥、育苗、检修……天山南北备耕忙
• ·越共中央总书记苏林将访华？中方回应
• ·李彦宏：文心大模型日调用量超5000万次，季度环比增长190%
• ·为什么中国父母见不得孩子打游戏？
• ·邮报：接受膝盖手术，英格兰队后卫格伊还得缺阵6至8周
• ·李嘉欣送13岁许建彤读顶尖贵族学校，62岁许晋亨穿西服显绅士
• ·华为nova，终于也有了麒麟芯
• ·郭明錤预估三星折叠屏手机今年出货量约 800-900 万部
• ·中美直飞航班规模倒退至2001年水平！中国留美市场能再现高潮吗？
• ·全红婵老家涌入大量打卡游客 母亲：不敢让全红婵回家
• ·美月球着陆器剩余电量预计最多维持20小时
• ·官方：爵士签下米哈伊柳克&尤班克斯&约翰尼-朱赞
• ·《水浒传》选入教材会教坏小孩？温儒敏：荒唐
• ·讨论20年之后，美国加州首次开通两列电气化列车